A lo largo del año pasado, a petición de la Junta Rectora, el ayuntamiento de Molina de Segura incrementó  en 9 el número de contenedores para basura orgánica y envases en las calles de la urbanización en las que los técnicos de Sercomosa consideraron necesario.

También solicitamos más contenedores para  papel y vidrio pero, por lo que nos ha comunicado el técnico de Medio Ambiente del consistorio molinense,  habrá que esperar hasta después de las elecciones del 22 de mayo ya que para ese tipo de contenedores dependen de la Comunidad Autónoma y siguen pendientes de recibirlos.

Por lo que nos dicen, van a recibir  muy pocos para todo el municipio por lo que pondrán en nuestra urbanización uno más para papel y otro para vidrio. Habíamos pedido más por el incremento de población pero la CA les suministra muy pocos por falta de presupuesto.

Por otra parte a lo largo de este mes de abril  van a colocar un contenedor  para aceite usado en la rotonda central y, a finales de año, un contenedor para ropa usada.

El recinto universitario situado frente al campo de béisbol, al norte de nuestra urbanización albergará mañana, desde las 12,00 del mediodía, un macrobotellón de la Facultad de Económicas al que se espera asistan miles de jóvenes. De hecho, la Universidad de Murcia ha colocado carteles dirigiendo el tráfico hacia el macrobotellón a través de nuestra urbanización.

En previsión de altercados y carreras con los coches por nuestra calles como sucedió el año pasado,  la Junta Rectora ha solicitado  al Ayuntamiento de Molina de Segura presencia de la Policía Local en nuestra urbanización durante todo el día  y hemos decidido que el vigilante de seguridad contratado por la Entidad adelante su hora de entrada a las 16,00 horas de la tarde.

 

Cumpliendo el mandato de la Asamblea General de vecinos celebrada el pasado 11 de febrero de mejorar el aspecto de nuestros jardines, la Junta Rectora, previo proyecto de una empresa especializada en paisajismo, ha decidido  elaborar un Plan Director de Mejora Íntegral de los jardines de nuestra urbanización compuesto de varias fases que se irán ejecutando en función de la disponibilidad económica.

La primera fase, de ejecución inmediata, contempla ajardinar los 12 parterres de los tres jardines centrales ( con una superficie total 1.000 m2) ; reponer todos los árboles que faltan (jacarandas, tipuanas, moreras y lanbertianas….) y dotar de sombra los cinco parques infantiles con la plantación de tres árboles frondosos  por parque ya que muchos padres y madres  han sugerido la necesidad de dotar de algo de sombra esas zonas de uso infantil.

Debemos tener en cuenta que la superficie de los jardines de la urbanización en metros cudrados es muy grande y  que todo no se puede hacer de golpe dadas las dimensiones. Sólo uno de los jardines centrales de la urbanización mide 5000 metros cudrados (media hectárea).

La Junta Rectora, con el objetivo de reducir el gasto en papel y fotocopias y agilizar la información a todos los vecinos de nuestra urbanización, ha decidido emprender una campaña -casa por casa– para conseguir que el mayor número de vecinos posible reciba las convocatorias, comunicados y noticias sobre nuestra urbanización a través del correo electrónico.

Muchos vecinos de nuestra urbanización ya han autorizado ser convocados por correo electrónico pero deseamos incrementar el número.

Si desea recibir toda la información relativa a la Junta Rectora y la urbanización por correo electrónico  puede pasar por la oficina del administrador (por las tardes) y firmar la correspondiente autorización.

Los vecinos interesados en la ejecución de los avales de FADESA por parte del Ayuntamiento de Molina de Segura referentes exclusivamente a las zonas comunes de la urbanización,  pueden CONSULTAR en la oficina del administrador JJChorro, sita en la avenida Río Mandeo, el informe elaborado por los técnicos municipales al respecto.

El documento recoge todo aquello  que los ingenieros  del ayuntamiento consideran que hay que reparar  en nuestra urbanización  por vicios ocultos  e incumplimeinto del plan de obra por parte de la promotora. También recoge  las alegaciones presentadas por FADESA que han sido aceptadas y rechazadas por el consistorio.

Dada la envergadura de las obras que se avecinan en nuestra urbanizacion (aceras, pistas deportivas …. por un importe superior a  500.000 euros)  la Junta Rectora ha solicitado una reunión con el alcalde de Molina de Segura, Eduardo Contreras y con el concejal de Nuevas Urbanizaciones, Daniel Soltero para ampliar información sobre plazos, ejecución…etc…

La ejecución de los avales presentados por FADESA por parte del ayuntamiento de Molina de Segura compete exclusivamente a zonas comunes de la urbanización y no a viviendas particulares . Es decir: aceras, pistas deportivas, depósitos de agua, estación de bombeo…….

Pueden consultar la información en la oficina del adminsitrador por las tardes.

El próximo 1 de abril comienza a trabajar en la urbanización una nueva empresa de jardinería y limpieza que, entre otras mejoras, incluye una barredora profesional para las aceras y resulta más económica que la actual.

Tras las quejas expresadas por algunos vecinos en la Asamblea General del pasado 11 de febrero,  la Junta Rectora ha acordado contratar a otra empresa especializada en servicios de limpieza y  diseño de jardines  que, aparte de limpiar y mantener la jardinería en condiciones óptimas,  se encargará de proponer a la Junta Rectora las mejoras  en jardinería que considere  viables dadas las limitaciones de agua y la mala calidad del suelo.

Dadas las referencias de la nueva empresa contratada, esperamos una mejora sustancial de los jardines de nuestra urbanización.

El sábado 5 de marzo el BORM  número 53 publicaba lo siguiente:

IV. Administración Local

Molina de Segura

3460	Aprobación inicial, del Plan Especial de Ordenación de una parcela de equipamiento sita al Norte de la Urb. Casa del Aire.

La Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria celebrada el día 26 de enero de 2011, entre otros, adoptó el acuerdo de aprobar con carácter inicial, el Plan Especial de Ordenación de una parcela de Equipamiento sita al norte de la Urb. Casa del Aire, promovido por la Fundación Parque Científico de Murcia.

Dicho expediente se somete a información pública, por plazo de un mes, de conformidad con el art. 140 y demás concordantes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de la Región de Murcia.

Molina de Segura, a 11 de febrero de 2011.—El Alcalde, P.D. (Decreto 6-10-2009), el Concejal de Urbanismo, José Antonio Car?bonell Contreras.

La Junta Rectora de la Entidad ya se ha dirigido al ayuntamiento de Molina solicitando más datos al respecto de los que informaremos a través de esta página web, no obstante sabemos que el pliego de prescripciones técnicas para la redacción de un Plan Especial presentado en su día por la Fundación Parque Científico de Murcia decía lo siguiente en el apartado PROGRAMA DE NECESIDADES:

1.-El programa funcional comprende la ordenación pormenorizada de los terrenos en parcelas dónde se ubicarán los usos establecidos, así como el desarrollo de las infraestructuras propias, teniendo en cuenta la existencia de dos áreas: un área con calificación EVS (Zona verde de nivel singular, aproximadamente 30.000 m2) en la zona superior y de equipamiento QS1(Equipamiento educativo singular, aproximadamente 40.000 m2) en el resto, en el término municipal de Molina del Segura. Se requieren los siguientes usos:

.- “Centro Tecnológico Nacional de la Conserva y Alimentación y Futuro Instituto de Ciencias de los Alimentos”.

Para su instalación se requiere una parcela de, aproximadamente, 20.000 m2. La edificación tendrá una ocupación en planta aproximada de 7.000 m2. Se trata de una superficie construida de 8.000 m2-C y un sótano.

El edificio constaría de tres usos principales:

-La mayor parte de éste se destinará a laboratorios de investigación y oficinas asociadas a éstos.

-Otra parte se destina a servicios generales y aulas.

-Planta piloto, ésta tiene un carácter más cercano al industrial.

Se generarán residuos especiales asociados a los laboratorios, que se tratarán convenientemente.

2.- Pequeña- mediana empresa.

Se pretende dotar al Enclave de Molina de parcelas de unos 1.000m2, para la ubicación de pequeñas empresas I+D+i, con todos los servicios necesarios, acceso rodado, etc.»

 

Mosvistar nos informa que en algunas calles  de nuestra urbanización puede haber problemas  a la hora de solicitar  ADSL 10Megas sin Imagenio y que  Telefónica esta trabajando para solucionarlo lo antes posible.  Se trata de problemas técnicos y por eso algunos clientes solicitan ADSL 10 megas y Movistar sólo les ofrece 6 Megas.

Como hemos dicho la empresa de telefonía confía en tener resuelto el problema lo antes posible. En cuando sepamos algo al respecto la Junta Rectora informará a través de esta página web.

.-La Junta Rectora ha tomado la decisión de vallar el parque infantil situado entre las calles Ría de Noya y Ría de Vigo para los más pequeños ya que se incrementa la limpieza del parque, al no poder acceder los perros, y aumenta la seguridad de los niños.

.-La Junta Rectora encargó a la empresa de jardinería contratada por la entidad un inventario del arbolado que hay en la urbanización para conocer exactamente cuántos árboles tenemos y ha concluido que hay plantados un total de 900 árboles entre jacarandas, moreras, ficus, tipuanas, olivos, lanvertianas y palmeras. Se han secado un total de 20 árboles que la Junta Rectora procederá a reponer en el momento oportuno.

. -La Junta Rectora, ante las demandas vecinales de mejorar el aspecto de nuestros jardines, ha decidido elaborar un Plan Director de Mejoras y encargar a una empresa especializada en diseño de jardines y paisajismo proyectos e ideas para mejorar las zonas ajardinadas en parterres y zonas de chinarro. Es importante recordar que el Ayuntamiento de Molina de Segura paga el agua de riego que se consume en la urbanización y que no podemos incrementar las zonas regables porque, de lo contrario, el consistorio pondría un contador y empezaría a cobrarnos el agua.

 -Por otra parte la Junta Rectora ha desestimado la propuesta de la empresa Vigilant de instalar, en coordinación con la urbanización Mirador de Agridulce I, un sistema de vigilancia por cámaras en nuestra urbanización. La Agencia Española de Protección de Datos nos asegura que al tratarse de una urbanización pública, cuyos viales y jardines son públicos, es ilegal ya que, por ley, sólo las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado pueden instalar cámaras en la vía pública. Nos advierten desde la Agencia Española de Protección de Datos que nos exponemos a multas de hasta 600.000 euros y a que un juez, ante la denuncia de un ciudadano, nos obligue a quitar las cámaras una vez pagadas. Por tanto la Junta Rectora desestima la propuesta ante las dudas legales que suscita la propuesta, dudas que corrobora el responsable de Seguridad Privada de la Jefatura Superior de Policía de Murcia.

Por último rogamos a todos los vecinos con perro que contribuyan a mantener nuestra urbanización lo más limpia posible recogiendo los excrementos de sus perros. El 60%  del presupuesto destinado a jardinería y limpieza lo consume la limpieza de heces perrunas por la irresponsabilidad de sus dueños.

Hemos estado hablando con Movistar y a la hora de solicitar ADSL hay que tener cuidado a la hora de hacer el pedido, porque no es nada sencillo. Por ejemplo, cuando el pedido se hace en la web de www.movistar.es hay que ser cautos cuando pongamos la dirección de nuestra urbanización, debido a que los callejeros de Movistar  no están actualizados.

Nuestra Urbanización tiene que estar con el código postal 30508 y algunas calles están como:
Urb  Casas del Aire
Urb Mirador de Agridulce
Ur Mirador Agridulce II
Urb Mirador Agridulce

Pasamos un listado de algunas calles (no están todas) para que vean como están asignadas.
Si algún vecino vive en una de las calles siguientes casi seguro que no tendrá problema, a no ser que el número de la calle no esté dado de alta, que también puede ser. Pero insistimos en que hay que ponerlo tal cual lo indicamos, si no, puede ser que las aplicaciones que realizan el cálculo de cobertura consulte en la central de La Ribera en vez de las cuatro  centrales que tenemos en nuestra urbanización.

-Calle Ria de Betanzos (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Angel Lajarin (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Gonzalo Duarte (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Norias (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Ria de Arosa (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Ria de Betanzos (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Ria de Muros (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Ria de Noya (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Ria de Pontevedra (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Ria de Vigo (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Ricardo Martinez (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Rio Gandara (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Rio Mandeo (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Rio Miño (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Rio Tea (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)
-Calle Vertientes (Urb Casas del Aire), (Ribera de Molina 30508)

-Calle Rio Sil (Urb Mirador de Agridulce), 1 (Ribera de Molina 30508)
-Calle Rio Mero (Ur Mirador Agridulce II), 1 (Ribera de Molina 30508)
-Calle Rio Eume (Urb Mirador Agridulce), 1 (Ribera de Molina 30508)

Un ejemplo de una calle que está mal asignada por las aplicaciones de telefónica y aunque  la central tiene capacidad para tener 10M+Imagenio, como la consulta previa a la contratación la hace contra la otra central pues da el mensaje de que no tiene mas de 3M.

Calle Rio Ulla, (Ribera de Molina 30508)

(Observen que en la calle anterior no aparece ni Casas del Aire ni Mirador de Argridulce)

Si el pedido se hace por el 1004 nuestro consejo es que intenten  conseguir el número de teléfono de otro vecino para que cuando hable con el operador le de ese número como referencia, o que le diga expresamente la dirección que hemos comentado anteriormente.

Si con esto no consiguen darse de alta pónganse en contacto con la Junta Rectora a través del correo electrónico, indicando su  dirección para que podamos pedir a Movistar que  lo comprueben  y les  podamos ayudar.

NO PROMETEMOS NADA PERO INTENTAREMOS AYUDAR EN LA MEDIDA DE NUESTRAS POSIBILIDADES YA QUE  ESTE ASUNTO NO ES COMPETENCIA DE LA JUNTA RECTORA DE LA ENTIDAD.