Los técnicos de Sercomosa ya han arreglado el problema de acumulación de agua que se producía en la esquina de las calles Brexa y Lajarín cuando llovía mucho.

El Jefe de Obra ha explicado a la Junta Rectora que han duplicado la capacidad de absorción con otro tubo de 250 y han triplicado la capacidad de recogida con un nuevo imbornal de 3 metros de largo en el punto más bajo de la calle que no era precisamente donde Fadesa había situado un imbornal de 60×40 centímetros.

No han abierto la acera para que el agua vaya directamente al monte por la diferencia de altura. La acera está a una cota más alta que la calle en la que están situados los imbornales y habrían tenido que rebajar el terreno más de un metro para que el agua llegase al monte.

Los técnicos están convencidos de que cuando llueva con intensidad no volverá a producirse la acumulación de agua en ese cruce de calles.

Ante las quejas manifestadas por algunos vecinos sobre el uso de la pistas deportivas por parte de ciudadanos no residentes en la urbanización aclarar que legalmente la Entidad Urbanística no puede limitar su uso ya que son  instalaciones públicas y no privadas.
Según nos informan los Servicios Jurídicos del Ayuntamiento de Molina de Segura: la parcela donde están ubicadas las pistas deportivas, viene calificada en el Plan Parcial como espacios verdes públicos. En las zonas verdes es posible ubicar instalaciones deportivas como las pistas existentes en Mirador de Agridulce. En consecuencia estamos ante una zona verde de titularidad municipal y cualquier persona puede hacer uso de la misma, incluidas las pistas deportivas. Por lo tanto, no puede establecerse limitación alguna por el hecho de residir o no en la Urbanización.
Por otra parte, añaden los Servicios Jurídicos del Ayuntamiento de Molina de Segura, pese a que no se puede limitar el uso de las pistas deportivas, la Entidad Urbanística está obligada al mantenimiento y conservación de las pistas deportivas tal y como disponen los Estatutos. El artículo 4 establece que la EUCC tiene por objeto la conservación de las obras de urbanización, el mantenimiento de dotaciones e instalaciones y, concretamente, en su apartado b) la conservación de aquellos servicios, a partir de la fecha de su aceptación, como calles, plazas, accesos, zonas verdes y similares.

Por lo tanto rogamos a los vecinos que quieran hacer uso de las pistas deportivas, ya sea para jugar al fútbol o simplemente para que los niños jueguen o  patinen…., que RESERVEN llamando a la oficina del administrador. De esa forma se evitarán incidentes y malentendidos.
Por otra parte  si alguna persona no residente en la urbanización ha reservado la pista, tiene  derecho a hacer uso de la misma durante el tiempo de reserva.

La Junta Rectora ha solicitado a la concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Molina de Segura el proyecto de obras de «Renovación de equipamiento, mobiliario y pavimentaciones de la urbanización Casa del Aire» aprobado el martes 4 de Octubre por la Junta de Gobierno. Expediente 50/2011-1030-14.
En cuanto dispongamos del mismo avisaremos a través de esta página web para que puedan consultarlo en la oficina del administrador.
Se presentaron tres empresas y finalmente la empresa adjudicataria ha sido Ayllonza.

La Junta Rectora desea recordar a todos los vecinos que para cualquier cosa que  necesiten de la Junta Rectora de la Entidad (petición de información, aclarar dudas, comunicar desperfectos, proponer mejoras…etc…..) pueden hacerlo a través del correo electrónico: juntamiradoragridulce2@gmail.com  o a través del administrador JJChorro cuya oficina está ubicada en la avenida Maneo de nuestra urbanización y cuyo teléfono es el: 868-816886.   

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Molina de Segura aprobó el pasado martes 11 de Octubre la adjudicación de las obras de «Renovación de equipamiento, mobiliario y pavimentaciones en la urbanización Casa del Aire».

Se presentaron un total de 3 empresas y finalmente la empresa adjudicataria ha sido Ayllonza (www.ayllonza.es).

Los técnicos municipales estiman que las obras podrían comenzar a mediados de noviembre.

El picudo rojo ha afectado a una de las palmeras de nuestra urbanización. El servicio de jardinería de la Entidad Urbanística ha puesto en tratamiento preventivo al resto de palmeras mediante la introducción en el tronco de un insecticida sistémico que mata al insecto.
El Picudo rojo, Rhynchophorus ferrugineus Olivier, es actualmente uno de los insectos más dañinos para las palmeras en el mundo, provocando por lo general, la muerte de la palmera. Es originario de las regiones tropicales del Sureste Asiático y Polinesia, comenzó su expansión hace 25 años atacando a palmeras datileras de los países del sur de Asia, Península Arábiga e Irán. Fue introducido en el norte de África a través de Egipto en el año 1993 continuando su expansión hacia los países europeos, Italia, Francia, Portugal y España, y siempre ligado a la importación de palmeras.

El picudo rojo es capaz de volar hasta 3 kilómetros en un día por lo que puede haber llegado hasta nuestra urbanización desde cualquier parte.

Los ficus de nuestra urbanización, los situados en las principales avenidas, están afectados por una plaga denominada «cochinilla algodonosa».

El servicio de jardinería contratado por la Entidad Urbanística detectó la plaga hace un par de semanas y avisó inmediatamente a Sercomosa para que los tratase.

Los técnicos de Sercomosa han fumigado y los restos que quedan en los árboles, una especie de algodón pegajoso de color blanco, son los restos, de hecho, el técnico de Sercomosa responsable de nuestra zona ha estado revisando los ficus esta mañana.

No obstante nuestro servicio de jardinería estará atento por si necesitan nuevos tratamientos.

Por lo que nos dicen los técnicos la «cochinilla algodonosa» suele afectar a los ficus y es bastante común en Murcia.

Recientemente un vecino de nuestra urbanización, paseando por la acera, estuvo a punto de sufrir un grave accidente al caer un macetero desde un tercer piso. Por poco le golpea en la cabeza.

Este vecino ha pedido a la Entidad Urbanística que adopte medidas. Lo único que podemos hacer es RECOMENDAR a todos los vecinos que aseguren los maceteros que cuelgan en los balcones y dan a la calle o que, por seguridad, los retiren ya que en nuestra urbanización son numerosos e importantes los episodios de viento fuerte y más en otoño e invierno.

Hemos consultado con el Ayuntamiento de Molina de Segura y no existe ordenanza municipal que regule la instalación de maceteros en los balcones hacia la calle y, por tanto, sólo podemos apelar a la responsabilidad de los vecinos con maceteros en los balcones para que los aseguren  de manera adecuada. En todo caso se trata de un asunto  que compete a cada comunidad de propietarios.

Del 25 al 29 de julio habrá dos jardineros en la urbanización.

La empresa de jardinería contratada por la Entidad Urbanística quiere que durante toda esta semana el jardinero que sustituirá al habitual durante agosto por vacaciones, conozca los detalles del mantenimiento de nuestra urbanización y el servicio de limpieza y jardinería no se resienta lo más mínimo.

Por otra parte durante todo este mes de julio el jardinero está procediendo a enterrar y sujetar con clavillas de hierro toda las tuberías de riego que están emergiendo debido al calor.

 

El Ayuntamiento de Molina de Segura nos ha comunicado que el arreglo de pistas deportivas y aceras comenzará a la vuelta de verano con cargo a los avales depositados por FADESA.

Probablemente comiencen en octubre ya que tienen que salir las obras a licitación y hay que cumplir unos plazos.

Por lo que nos han comunicado van a realizar mejoras muy ambiciosas en todas las pistas deportivas. Las de padel, por ejemplo, se van a reconstruir y dispondrán de cristal, valla rígida y césped artificial.

Otra actuación destacada, en lo que a las aceras se refiere, tiene que ver con las entradas a los garajes en la calle Río Miño. Se van a rebajar las aceras  para evitar los montículos de tierra en la calzada y facilitar el acceso de los vehículos a los garajes.

OTRAS ACTUACIONES DE MEJORA EN LA URBANIZACIÓN

Por otra parte la Junta Rectora sigue trabajando en las siguientes actuaciones para la mejora de nuestra urbanización:

-Arreglo de los 165 alcorques.

-Ajardinamiento de los maceteros situados en la c/ Río Mero una vez dispongan de riego.

-Vallado de los dos parques infantiles situados en el jardín de los Almendros.

-Rellenado  de chinarro en los tres jardines centrales. Debido a las lluvias se ha ido perdiendo buena parte del chinarro.

-Arreglo de las escorrentías de agua de lluvia en los tres jardines centrales.

-Colocación de bolardos en varias calles para impedir que los vehículso suban a las aceras: calle Alonso Ruiz Soriano, calle Rio Ulla y calle Eume entre otras.

En la Junta Rectora estaremos encantados de estudiar todas las sugerencias e ideas que nos lleguen para mejorar el aspecto del Jardín del Mero y Jardín del Taibilla situados entre la Avenida Rio Mandeo y la calle Río Mero.
Se da la circunstancia de que existen limitaciones importantes para actuar en ese terreno ya que pertenece a la Mancomunidad de Canales del Taibilla y cualquier actuación debe ser autorizada ya que por debajo pasan las tuberías del agua.
*Adjuntamos la respuesta de la Mancomunidad de Canales del Taibilla a la Junta Rectora de la Entidad Urbanística cuando le solicitamos autorización para acondicionar el paseo.

Dadas las circunstancias la Junta Rectora de la Entidad Urbanística no ha considerado oportuno hacer ningún tipo de actuación en ese terreno. No obstante se pueden estudiar todas las ideas teniendo en cuenta las limitaciones existentes y que, cualquier cosa que hagamos, debe ser autorizada por la Mancomunidad de Canales del Taibilla. Lamentablemente no podemos hacer todo lo que desearíamos.

Toda idea o sugerencia a la siguiente dirección de correo electrónico: juntamiradoragridulce2@gmail.com

Muchas Gracias.