Las pistas deportivas no son privadas de la urbanización, sino que son públicas (propiedad del ayuntamiento de Molina de Segura) y, por tanto, no podemos limitar su uso a propietarios residentes en la urbanización.

Por otra parte como Entidad Urbanística que somos estamos obligados por Estatutos a su conservación y mantenimiento según informe jurídico del Ayuntamiento de Molina de Segura.

Hasta la fecha, dado su lamentable estado, esa obligatoriedad no ha supuesto ningún coste económico para la Entidad Urbanística porque el uso ha sido bastante limitado  pero una vez estén arregladas, sobre todo, las pistas de padel es previsible que su uso por parte de residentes y no residentes se incremente ostensiblemente y sería realmente injusto que los vecinos de la urbanización tuviesen que pagar la conservación y el mantenimiento de unas pistas que no gestionan y pueden utilizar todos los ciudadanos sean residentes o no en la urbanización.

La Junta Rectora ha planteado la situación al alcalde de Molina de Segura, Eduardo Contreras que la ha entendido  y estudia las diferentes posibilidades legales para que la conservación y mantenimiento de las pistas no cueste dinero a los vecinos de la urbanización ni al consistorio molinense.

Los Servicios Jurídicos del Ayuntamiento de Molina de Segura están analizando las diferentes opciones legales para que la Entidad Urbanística  pueda gestionar las pistas y cobrar por su uso de tal forma que su conservación y mantenimiento no suponga un coste añadido a la  Entidad Urbanística.

Se trata de que las pistas se mantengan solas con la cuota de los jugadores ya que el coste estimado de mantenimiento de las pistas de padel oscila entre los 1.500 y 2000 euros al año.

Hasta la fecha no conocemos qué ha decidido hacer el Ayuntamiento de Molina de Segura (creemos que durante la asamblea general del próximo viernes 9 de marzo conoceremos las diferentes opciones)  pero la postura oficial de la Junta Rectora es que no podemos pagar por aquello que no podemos gestionar ya que no vamos a permitir que los vecinos propietarios paguen por algo que puede utilizar cualquiera.

Por otra parte no consideramos que el concurso público sea una opción viable por el coste económico que conllevaría para los vecinos de nuestra urbanización.

Rotary Club Murcia Norte, en colaboración con el Ayuntamiento de Molina de Segura, ha promovido una actividad para recaudar fondos en su lucha contra la Poliomelitis. Se trata de una maratón de natación (Swimarathon), que tendrá lugar el sábado 25 de febrero, a partir de las 12.30 horas (apertura de las instalaciones), en la Piscina cubierta del Colegio San Pablo CEU (en Calle Cabezo Las Flechas).

Se intentará batir el récord Guinnes del mayor número de personas nadando 100 metros al mismo tiempo (entre las 13,00 y 14,00 horas)  en todo el mundo.

Como jueces del evento actuarán el Alcalde de Molina de Segura, Eduardo Contreras Linares, y la Concejala de Deportes, Sonia Carrillo Mármol, ya que la organización del Guinnes exige que sean dos personas reconocidas en la sociedad y que no pertenezcan a la organización promotora.

La maratón de natación se celebrará simultáneamente en más de 100 localidades de todo el mundo y España estará representada por el Club Rotary Murcia Norte. Los participantes deberán hacer un donativo de 5 euros y la recaudación irá destinada a la compra de vacunas contra la polio, una enfermedad que ya sólo está activa en menos de diez países  pero todavía se necesitan fondos para erradicarla por completo mediante la vacunación. La polio afecta sobre todo a niños, entre 5 y 10 años, es contagiosa, provoca parálisis infantil y afecta sobre todo al sistema nervioso.

Los interesados en participar, deben inscribirse enviando un correo a swimarathon@rotaryclubmurcianorte.com o el mismo día de la prueba en la piscina del colegio CEU San Pablo. Se recomienda  acudir con el traje de baño puesto para agilizar la puesta a punto.

El lunes 20 de febrero comienzan las obras en la acera de la calle Río Miño. La empresa adjudicataria de las obras estima que durarán alrededor de una semana e informan a los vecinos de que durante esos días no podrán acceder a los garajes que dan a Río Miño y a los que hay situados en la calle Río Mero. 

Se trata de rebajar las aceras para facilitar el acceso con vehículos. 

 

 

La Junta Rectora de la Entidad Urbanística ha decidido actuar judicialmente contra los 48 propietarios deudores que no han pagado ni una sola cuota a la Entidad desde su creación.

Se trata de 48 propietarios que han hecho caso omiso a las notificaciones enviadas y no han pagado ninguna cuota desde la constitución de la Entidad Urbanística en 2009.

Por tanto la Junta Rectora ha acordado iniciar contra los titulares de éstas propiedades, un procedimiento monitorio para reclamarles judicialmente las cuotas ordinarias de la Entidad.

Se solicitará igualmente una anotación preventiva de embargo a cada una de estas viviendas en el Registro de la Propiedad.

Por otra parte el Ayuntamiento de Molina de Segura sigue cobrando en vía ejecutiva a los vecinos deudores o morosos que no pagan su cuota a la Entidad Urbanística. 

 

Con motivo del comienzo de las obras de “RENOVACIÓN DE EQUIPAMIENTO, MOBILIARIO Y PAVIMENTACIONES EN LA URBANIZACIÓN API-CASA DEL AIRE”, desde mañana día 11 de enero de 2012  inclusive y hasta la finalización de las mismas, no podrán utilizarse las instalaciones deportivas de la urbanización Mirador de Agridulce II .

En cuanto se puedan utilizar las pistas deportivas avisaremos a todos los vecinos a través de esta página web. Cualquier vecino que desee consultar el proyecto de obras aprobado por la concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Molina de Segura puede consultarlo en la oficina del administrador de la Entidad Urbanística. 

En cuanto finalicen las obras, procederemos a ajardinar como es debido los maceteros de la calle Río Mero puesto que ya dispondrán de riego. 

Por otra parte procederemos a limpiar y embellecer los alcorques de la urbanización. No lo hemos hecho antes porque se van a realizar obras en las aceras.  

 

 

 

Rogamos a los vecinos con perro que eviten la entrada de los animales en los parterres de los jardines centrales porque, según nos comunica la empresa de jardinería, están destrozando las plantas y es una verdadera pena.

Pedimos, una vez más, que lleven a los perros atados para evitar el destrozo de las zonas ajardinadas.

Dado que los jardines son muy grandes, creemos que los perros tienen espacio más que suficiente para pasear sin necesidad de que se metan en los parterres.

El mantenimiento y mejora de los jardines lo pagamos entre todos con mucho esfuerzo y es lamentable que unos pocos, por negligencia o despiste, se dediquen a destrozarlo.

Los técnicos de Sercomosa ya han arreglado el problema de acumulación de agua que se producía en la esquina de las calles Brexa y Lajarín cuando llovía mucho.

El Jefe de Obra ha explicado a la Junta Rectora que han duplicado la capacidad de absorción con otro tubo de 250 y han triplicado la capacidad de recogida con un nuevo imbornal de 3 metros de largo en el punto más bajo de la calle que no era precisamente donde Fadesa había situado un imbornal de 60×40 centímetros.

No han abierto la acera para que el agua vaya directamente al monte por la diferencia de altura. La acera está a una cota más alta que la calle en la que están situados los imbornales y habrían tenido que rebajar el terreno más de un metro para que el agua llegase al monte.

Los técnicos están convencidos de que cuando llueva con intensidad no volverá a producirse la acumulación de agua en ese cruce de calles.

Ante las quejas manifestadas por algunos vecinos sobre el uso de la pistas deportivas por parte de ciudadanos no residentes en la urbanización aclarar que legalmente la Entidad Urbanística no puede limitar su uso ya que son  instalaciones públicas y no privadas.
Según nos informan los Servicios Jurídicos del Ayuntamiento de Molina de Segura: la parcela donde están ubicadas las pistas deportivas, viene calificada en el Plan Parcial como espacios verdes públicos. En las zonas verdes es posible ubicar instalaciones deportivas como las pistas existentes en Mirador de Agridulce. En consecuencia estamos ante una zona verde de titularidad municipal y cualquier persona puede hacer uso de la misma, incluidas las pistas deportivas. Por lo tanto, no puede establecerse limitación alguna por el hecho de residir o no en la Urbanización.
Por otra parte, añaden los Servicios Jurídicos del Ayuntamiento de Molina de Segura, pese a que no se puede limitar el uso de las pistas deportivas, la Entidad Urbanística está obligada al mantenimiento y conservación de las pistas deportivas tal y como disponen los Estatutos. El artículo 4 establece que la EUCC tiene por objeto la conservación de las obras de urbanización, el mantenimiento de dotaciones e instalaciones y, concretamente, en su apartado b) la conservación de aquellos servicios, a partir de la fecha de su aceptación, como calles, plazas, accesos, zonas verdes y similares.

Por lo tanto rogamos a los vecinos que quieran hacer uso de las pistas deportivas, ya sea para jugar al fútbol o simplemente para que los niños jueguen o  patinen…., que RESERVEN llamando a la oficina del administrador. De esa forma se evitarán incidentes y malentendidos.
Por otra parte  si alguna persona no residente en la urbanización ha reservado la pista, tiene  derecho a hacer uso de la misma durante el tiempo de reserva.

La Junta Rectora ha solicitado a la concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Molina de Segura el proyecto de obras de «Renovación de equipamiento, mobiliario y pavimentaciones de la urbanización Casa del Aire» aprobado el martes 4 de Octubre por la Junta de Gobierno. Expediente 50/2011-1030-14.
En cuanto dispongamos del mismo avisaremos a través de esta página web para que puedan consultarlo en la oficina del administrador.
Se presentaron tres empresas y finalmente la empresa adjudicataria ha sido Ayllonza.

La Junta Rectora desea recordar a todos los vecinos que para cualquier cosa que  necesiten de la Junta Rectora de la Entidad (petición de información, aclarar dudas, comunicar desperfectos, proponer mejoras…etc…..) pueden hacerlo a través del correo electrónico: juntamiradoragridulce2@gmail.com  o a través del administrador JJChorro cuya oficina está ubicada en la avenida Maneo de nuestra urbanización y cuyo teléfono es el: 868-816886.   

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Molina de Segura aprobó el pasado martes 11 de Octubre la adjudicación de las obras de «Renovación de equipamiento, mobiliario y pavimentaciones en la urbanización Casa del Aire».

Se presentaron un total de 3 empresas y finalmente la empresa adjudicataria ha sido Ayllonza (www.ayllonza.es).

Los técnicos municipales estiman que las obras podrían comenzar a mediados de noviembre.