Desde que comenzaron a producirse la fiestas y botellones universitarios en nuestra urbanización, nos pusimos en contacto con la concejalía de Policía y con el propio alcalde de Molina, Eduardo Contreras que comprende nuestra preocupación y se ha comprometido a ayudarnos.
La Policía Local tiene orden de acudir ante cualquier llamada.
Resulta que la Universidad de Murcia tiene prohibidas las novatadas en cualquier recinto universitario y por eso buscan otros lugares y no hacen las fiestas en el denominado botellodromo del campus y que está situado frente a los molinos de viento.
Lo único que podemos hacer es llamar a la Policía Local pero no pueden actuar dentro de solares privados. Tampoco hay ordenanza que regule el consumo de alcohol en la calle. Nos consta que han puesto algunas multas por ensuciar la vía pública y que les han instado a marcharse. Por otra parte la Policía de Molina choca con los límites geográficos del municipio ya que, en ocasiones, los estudiantes estaban en solares que ya pertenecen al municipio de Murcia y tenemos que ir mirando el plano. En esos casos han tenido que llamar a la Policía Local de Murcia.
Por otra parte la Junta Rectora ha vuelto a pedir al Ayuntamiento de Molina de Segura que obligue a los dueños de los solares a que cumplan la ordenanza y los vallen para evitar la entrada de vehículos y personas.

Ni la entidad urbanística ni el Ayuntamiento de Molina de Segura pueden actuar contra los gusanos en las zonas privadas de los edificios (terrazas, portales o garajes) y tampoco pueden fumigar el monte.

Los gusanos que han aparecido en 3 edificios de nuestra urbanización en los últimos días se han debido a las lluvias torrenciales del pasado viernes 28 de septiembre e irán desapareciendo de manera gradual. Creemos que han aparecido en mayor número y en zonas muy determinadas de la urbanización por la fuerza con la que el agua arrastró la tierra del monte que hay detrás.

Dadas las quejas de algunos vecinos, miembros de la Junta Rectora hemos realizado una inspección ocular por toda la urbanización y hemos comprobado que no hay gusanos en ninguna zona común, de hecho, las aceras exteriores colindantes con el monte están limpias. No obstante el jardinero de nuestra urbanización, pese a no ser competencia de la Entidad Urbanística y de manera excepcional,   ha limpiado esta mañana  los gusanos  en  zonas  privadas de esos edificios afectados.

Por otra parte, como ya hemos dicho,  no podemos fumigar el monte, que es el origen de los gusanos, y tampoco vemos razonable gastar dinero (alrededor de 1.000 euros cada tanda)  en fumigar las aceras comunes de la urbanización  que  en este momento están limpias y  no hay gusanos que matar.

También debemos decir que aunque fumiguemos hoy esas aceras exteriores para evitar que los gusanos crucen desde el monte,  el efecto del insecticida o pesticida dura un mes aproximadamente por lo que, en cuanto vuelva a llover, los gusanos volverán a aparecer y no sabemos con exactitud cuándo lloverá. Deberíamos estar fumigando cada vez que la Agencia Estatal de Meteorología anuncie lluvias en Murcia.  El presupuesto es tan elevado que resulta inviable.

Lamentablemente o afortunadamente vivimos rodeados de monte que es de donde salen. Los gusanos aparecen y desaparecen de nuestra urbanización con las lluvias -siempre ha sido así- y desaparecen de manera gradual. Es un problema que afecta a varias zonas de Molina de Segura.

Recomendamos a las comunidades de propietarios de los  edificios afectados  por la presencia de gusanos en sus zonas privadas que, en cuanto aparezcan,  hablen con el administrador de su comunidad para que ordene a una empresa su limpieza y, si lo estiman oportuno, fumiguen. 

La Entidad Urbanística no puede ni debe intervenir en zonas privadas de las diferentes comunidades de propietarios. Lo que sí haremos es limpiar las aceras exteriores  y comunes a todos ya sean gusanos, papeles o cacas de perro lo que haya pero eso es algo que nuestro jardinero realiza a diario.

Adjuntamos el informe realizado por control de plagas del Ayuntamiento de Molina de Segura sobre la aparición de gusanos en determinadas zonas de nuestra urbanización. Los gusanos, que son inofensivos, suelen aparecer cuando llueve por lo que estiman que desaparecerán con el calor. Informe.

Seguimos esperando que la concejalía de Urbanizaciones nos diga si se van a encargar ellos de fumigar las zonas en las que han aparecido.

La Junta Rectora está estudiando la instalación de una mesa de ping-pong en nuestra urbanización especialmente tratada para exterior , de tal manera que pueda ser utilizada de manera gratuita tan por niños como por adultos dado que la práctica el tenis de mesa no reviste especial dificultad y es divertido.

Pero antes de tomar una decisión deseamos conocer qué piensan de la propuesta.  Les rogamos comuniquen sus opiniones mediante correo electrónico  a la siguiente dirección: juntamiradoragridulce2@gmail.com

El tenis de mesa es un deporte en el que los reflejos y la coordinación son imprescindibles. La rapidez de movimientos y reflejos, inteligencia y calidad de remate, hacen que sea un deporte entretenido para todas las edades aunque resulta especialmente atractivo para los niños.

• Activa el impulso nervioso neuronal
• Mejora del flujo sanguíneo
• Favorece la reducción del colesterol
• Aumenta del tono muscular
• Facilitando la resolución de problemas
• Aumenta la capacidad aeróbica
• Mejora la capacidad de reacción (reflejos)
• Aporta resistencia a los medios inferiores
• Desarrolla la motricidad fina de la mano
• Desarrolla la visión (coordinación ojo-pelota)
• Estimula la concentración.

Les adjunto el correo electrónico que ha mandado esta mañana el Jefe de la Policía Local del Ayuntamiento de Molina de Segura en relación a las peticiones realizadas por la Junta Rector para  la reposición de dos bolardos que nos han robado y al arreglo del reductor de velocidad situado en calle Río Brexa:

Buenos días,

En relación con las anomalías de señalización de la Urbanización Agridulce, le comunico que con fecha 19 de septiembre se solicitó la reparación de la banda reductora de velocidad situada en C/ Río Brexa y la reposición del hito en C/ Río Eume.

El viernes se comprobó que falta otro hito en C/ Gonzalo Duarte, con respecto al cual, esta misma mañana se hace la solicitud para su reposición.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo, quedando a su disposición para cualquier asunto relacionado con la Urbanización, para lo cual, puede hacer uso de este medio cuando lo estime conveniente.

José Pérez Almagro
Jefe Policía Local de Molina de Segura

Hemos solicitado a control de plagas del Ayuntamiento de Molina de Segura que fumiguen contra los gusanos que en determinadas épocas del año aparecen por nuestra urbanización.  Los técnicos municipales han tomado muestras de los gusanos que ya hay en ciertas zonas de la urbanización y nos han dicho que no son peligrosos para la salud humana, que son  inofensivos  y, por tanto, NO asumen la fumigación.

La Junta Rectora se ha dirigido entonces a la concejalía de Urbanizaciones y le ha dicho que consideramos oportuno y necesario que sea el consistorio  molinense quien asuma la fumigación porque  aunque son inofensivos resultan molestos y asquerosos.

Si finalmente el Ayuntamiento de Molina de Segura nos dice que NO, tendrá que ser la Entidad la que asuma el coste de la fumigación de toda la urbanización a través de la empresa de jardinería que trabaja para nosotros  dadas las quejas vecinales.

El gusano, que viene del monte que nos rodea, es de origen vegetal y suele salir cuando llueve.  No obstante hemos pedido una copia del informe de los ténicos del que informaremos a través de ésta página web.

El Centro Deportivo Mirador ya está abierto en nuestra urbanización y con tal motivo las instalaciones son totalmente gratuitas hasta el 10 de septiembre.

Para reservar, previa disponibilidad, pueden dirigirse a las instalaciones, o bien a través de la web http://www.padeleando.es en partiditos y colegueo, donde ya se están organizando  partidos según el nivel de los usuarios.

Para más información sobre el centro deportivo ubicado en nuestra urbanización pueden consultar la página web www.cdmirador.com/noticias/apertura-centro-deportivo-mirador-

La hora de cierre de las pistas de padel y tenis, tal y como estipula el pliego de condiciones de adjudicación por parte del Ayuntamiento de Molina de Segura, es a las 23.00 horas de la noche. 

 

5321	Anuncio de licitación contrato de Gestión del Servicio de Mantenimiento y Explotación del Centro Deportivo Situado en la Urbanización de API Casa del Aire, propiedad del Ayuntamiento de Molina de Segura.

1.- Entidad adjudicadora.

· Excmo. Ayuntamiento de Molina de Segura.

· Negociado de Contratación.

· Expediente núm. 000019/2012-1049

2.- Objeto del contrato.

· Descripción: Gestión del Servicio de Mantenimiento y Explotación del Centro Deportivo Situado en la Urbanización de API Casa del Aire, propiedad del Ayuntamiento de Molina de Segura

· Lugar de ejecución: Molina de Segura

· Plazo de duración: 5 años.

3.- Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.

· Tramitación: Ordinaria.

· Procedimiento: Abierto.

· Forma: Pluralidad de criterios.

4.- Canon concesional.

· Importe: 300 € anuales, incrementándose un 1% a partir del primer año.

5.- Valor estimado del contrato.

El valor estimado de contrato de conformidad con el artículo 88 del TRLCSP se fija en función del importe previsto en el estudio económico base de la licitación en un coste de los cinco años de duración de la concesión de ciento cincuenta y cinco mil setecientos veintitrés euros con cuarenta y ocho céntimos (155.723,48.-€) y unos ingresos durante los 5 años, que suman ciento sesenta y ocho mil quinientos sesenta y ocho euros con un céntimo (168.568,01 €).

6.- Garantías.

· Provisional: no se exige.

· Definitiva: 5% del precio del contrato.

7.- Obtención de documentación e información.

· Ilmo. Ayuntamiento de Molina de Segura.

Negociado de Contratación.

Parque la Compañía

30500 Molina de Segura (Murcia)

Teléfono: 968388504

Fax: 968388502

E-Mail: contratacion@molinadesegura.es

Página web: http://www.molinadesegura.es/contratacion

· Fecha límite: Fecha de presentación de ofertas.

8.- Requisitos especificos del contratista.

· Establecidos en la cláusula 9 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

9.- Presentación de las ofertas.

· Fecha límite: El plazo de presentación de ofertas será hasta las catorce horas del día en que finalice el plazo de 15 días naturales desde el siguiente a la publicación de este anuncio en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (si coincidiera en sábado o festivo, se ampliará al primer día hábil siguiente).

· Documentación a presentar: Relacionada en la cláusula 13 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

· Lugar de presentación: Indicado en la cláusula 11 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

· El licitador está obligado a mantener su oferta durante un plazo de tres meses a partir de la presentación de la misma.

10.- Apertura de ofertas.

· Lugar: indicado en la cláusula 12.

· Fecha: El quinto día hábil siguiente al de la presentación (si coincidiera en sábado, se ampliará al primer día hábil siguiente).

· Hora: A las doce horas.

11.- Gastos de anuncios.

· Por cuenta del adjudicatario.

12.- Clasificación de contratistas de servicios.

No se exige.

13.- Pluralidad de criterios para la adjudicación del contrato.

1.- Criterios económicos (tarifas), máximo 27 puntos.

Se puntuará la menor tarifa con 27 puntos y el resto, con arreglo a la siguiente fórmula:

Tarifas Oferta =( Oferta menor tarifa actividades libre mercado /Oferta)* 27

2.- Canon ofrecido a la Corporación 20 Puntos.

Se otorgará 20 puntos a la oferta que ofrezca mayor importe de canon y el resto, con arreglo a la siguiente fórmula:

El canon se actualizará anualmente, a una tasa del 1%, otorgando la opción en la plica de su desembolso anticipado.

Puntos Canon =( Oferta / Mayor Canon)*20

3.- Mejoras, consistentes entre otros en la instalación de aseos, vestuarios…, deberán valorarse económicamente,… hasta 20 puntos

Se otorgará 20 puntos a la empresa que ofrezca mayor importe de mejoras, y el resto, se puntuará con arreglo a la siguiente fórmula:

Puntos = Oferta/Mayor Importe de mejoras * 20

Molina de Segura, a 26 de marzo de 2012.—El Alcalde

La asamblea general de vecinos votó ayer a favor de que las pistas de padel y tenis de nuestra urbanización, propiedad del Ayuntamiento de Molina de Segura, salgan a concurso público para que una empresa privada las gestione.

No obstante el concejal de Urbanizaciones y Urbanismo, José Antonio Carbonell quiere realizar nuevas consultas con los técnicos del ayuntamiento sobre la viabilidad o no del concurso  ya que no se habían dado cuenta de que las pistas están ubicadas en zona calificada como verde en el plan parcial y, por tanto, no se pueden instalar vestuarios ni aseos y los horarios de explotación de las pistas se limitan ya que debe primar el descanso vecinal. El consistorio molinense creía  que las pistas de padel y tenis están ubicadas en zona calificada como equipamiento deportivo y no es así. 

El concejal Carbonell se ha comprometido a revisar el asunto la próxima semana. Si es viable el concurso,  el Ayuntamiento de Molina de Segura seguirá adelante porque así lo ha votado la asamblea general de vecinos y si no es viable el concurso la Junta Rectora de la Entidad Urbanística convocará una asamblea general extraordinaria para que los vecinos decidan qué quieren hacer con las pistas de padel y tenis.

En el caso de que el Ayuntamiento de Molina de Segura siga adelante con el concurso público y se declare desierto la Junta Rectora convocará igualmente una asamblea extraordinaria  para que  los vecinos decidan qué quieren hacer y cómo las quieren gestionar partiendo de la premisa de que son públicas y de que puede jugar cualquier ciudadano.

Por otra parte hemos solicitado al Ayuntamiento de Molina de Segura que saque del concurso público la pista de fútbol ya que se trata de una instalación que suelen utilizar los niños para jugar al fútbol en condiciones de seguridad.

Cualquier novedad que se produzca al respecto la comunicaremos a través de la página web de la Entidad Urbanística y mediante correo electrónico.

Los servicios jurídicos del Ayuntamiento de Molina de Segura consideran que la única forma legal de que la Entidad Urbanística gestione y explote las pistas deportivas de la urbanización es mediante concurso público, el problema es que las garantías económicas que exige el pliego de condiciones hacen inviable que la Entidad Urbanística pueda presentarse  al concurso ya que el artículo 14.2 de Garantía Definitiva dice que «el adjudicatario deberá acreditar, en el plazo de 15 días hábiles contados desde que se le notifique la adjudicación del contrato, la constitución de la garantía definitiva por importe del 5% del importe total de la valoración de la conceseión, IVA, excluído» y el valor estimado del contrato   lo han fijado en 139.791 euros de conformidad con el estudio económico base de la licitación.

El pliego de condiciones también incluye el pago de un canon anual al Ayuntamiento de Molina de Segura por la gestión y explotación de las pistas y la suscripción de un seguro de responsabilidad civil por parte del adjudicatario.

Legalmente el consistorio molinense asegura que no puede cedernos la gestión y explotación de un bien público mediante convenio como habíamos solicitado y ha optado por convocar un concurso público de gestión y explotación para que  las pistas de su propiedad no  se deterioren una vez arregladas.

Dada la situación la Junta Rectora ya ha  comunicado al Ayuntamiento que la Entidad Urbanística no puede presentarse al concurso público (es inviable técnica y económicamente) y que esperamos que se presente una empresa especializada que conserve y mantenga las pistas como es debido respetando las tarifas públicas incluidas en el pliego que son de 8 euros/ hora de padel y 7 euros/hora la pista de tenis.

También hemos solicitado que la pista de fútbol que utilizan muchos niños para jugar en condiciones de seguridad sea excluida del pliego de condiciones del concurso público para que la entrada siga siendo libre y gratuita. Por otra parte instamos al Ayuntamiento Molina de Segura a que, en el caso de que el concurso público se declare desierto, adotpe las medidas necesarias para hacer compatible la conservación y mantenimiento de las pistas deportivas con el disfrute de las mismas por parte de los vecinos.

Debemos recordar que  las pistas  son  públicas y, por tanto,  no se puede limitar el uso de las mismas a vecinos residentes.  Por otra parte se espera  que el uso de las pistas de padel se incremente de manera notable por parte de jugadores de dentro y de fuera de la urbanización  en cuanto estén terminadas dada la afición a este deporte. Por estos motivos la Junta Rectora de la Entidad Urbanística planteó desde un principio al Ayuntamiento de Molina de Segura que nos parecía injusto que los vecinos pagasen por algo que podía utilizar cualquiera sin ventajas de ningún tipo para los vecinos residentes y solicitamos que nos cediese  la gestión y explotación de las pistas mediante la firma de un convenio sin coste económico añadido para los vecinos de nuestra urbanización.

El tema será debatido en la asamblea general de mañana viernes 9 de marzo.