La Junta Rectora ha dado instrucciones al administrador para que inicie acciones legales contra los vecinos de la urbanización que, pese a los reiterados avisos, se niegan a pagar la cuota correspondiente de la Entidad Urbanística.

La concejalía de Seguridad del ayuntamiento de Molina de Segura ha rebajado de 50 a 30 kilómetros por hora la velocidad permitida de los vehículos dentro de la urbanización y  en los principales accesos ha colocado carteles pidiendo que se modere la velocidad en toda la zona residencial

Desde la Junta Rectora de la E.U.C solicitamos a todos los vecinos que, por seguridad, moderen la velocidad a la que circulan. Debemos recordar que hay muchos niños y que si no ponemos de nuestra parte acabaremos lamentando una desgracia.

Desde la empresa de seguridad privada  contratada por la Junta Rectora de la E.U.C,  nos comunican que sería de gran interés tanto para los vecinos como para ellos,  disponer de los datos de  contacto de los propietarios de la urbanización para que,  en el caso de se produzca cualquier incidente en la propiedad,  la empresa -previo aviso del vigilante de seguridad-  pueda informar al propietario lo más rápidamente posible.

Los vecinos interesados en que se faciliten sus datos, deben pasar por la oficina del administrador y firmar la autorización de cesión de datos de contacto a la empresa VIGILANT o enviar por FAX al nº 968 858 620 dicho documento que se puede descargar aquí

Desde el 24 de Julio la urbanización Mirador de Agridulce II dispone de un servicio diario de vigilancia y seguridad que desempeñará la empresa VIGILANT tras la preceptiva autorización de la Delegación del Gobierno en Murcia y previo informe del Departamento de Seguridad Privada de la Jefatura Superior de Policía Nacional.

La Junta Rectora, en cumplimiento del mandato de la asamblea de vecinos, ha procedido a la contratación del servicio de vigilancia y seguridad siguiendo todos y cada uno de los trámites administrativos que marca la legislación vigente en materia de seguridad privada. No hacerlo así habría supuesto incurrir en una grave ilegalidad. Por ley todo servicio de vigilancia privada debe estar autorizado por la Delegación del Gobierno.

Todas las viviendas e instalaciones de la urbanización podrán conectar gratuitamente sus sistemas de seguridad con la Central de Alarmas de VIGILANT. La prestación de este servicio, independientemente del horario del vigilante, se dará gratuitamente durante las 24 horas los 365 días del año.

Ante cualquier incidencia en la urbanización que requiera la presencia del vigilante de seguridad durante su horario de trabajo en la urbanización, pueden llamar al número de teléfono  902 405 831 ó al 968805831.

Ante las peticiones planteadas por algunos vecinos a la Junta Rectora pidiendo la intervención de ésta en asuntos particulares de comunidades de propietarios,  informar a todos los vecinos que en la Oficina del Administrador pueden consultar el informe jurídico realizado por el Ayuntamiento de Molina de Segura a petición de la Junta Rectora en el que deja bien claro que  «las funciones de la Junta Rectora, así como del resto de órganos de representación se limitan a los elementos comunes de la urbanización, sin que éstos puedan intervenir en cuestiones relativas a parcelas privadas».

En respuesta a las quejas de varios vecinos sobre las molestias que ocasionan los ladridos de los perros cuyos dueños dejan en jardines particulares o terrazas,  la Junta Rectora desea informar a todos los vecinos  que el articulo 17 de la Ordenanza Reguladora sobre la  tenencia de perros y otros animales domésticos de Molina de Segura dice:

1. Queda prohibida la tenencia habitual de perros en balcones, garajes, pabellones, sótanos, azoteas, jardines particulares o cualquier otro local o propiedad, cuando estos ocasionen molestias  objetivas, por sus olores, ruidos, aullidos o ladridos a los vecinos o transeúntes.
2. Se  considera infracción, la generación de ruidos  por parte de los perros y cualquier otro animal, por encima de los límites permitidos en la Ordenanza Municipal de Ruidos y Vibraciones. Las mediciones serán realizadas con Sonómetro de Precisión de Tipo I, siendo calibrado mediante pistófono. Será necesario realizar mediciones de ruido de fondo, a fin de valorar el nivel de ruido procedente del animal. Las mediciones deben darse en el nivel de ruido equivalente durante 60 segundos y niveles máximos. 

Según la citada ordenanza el incumplimiento del artículo 17 se considera una falta leve sancionada con multas de 150 a 300 euros. 

La Junta Rectora, previa consulta a la concejalía correspondiente, recomienda a los vecinos perjudicados por los ladridos de los perros que llamen a la Policía Local y presenten la correspondiente denuncia. 

Ante la imposibilidad de varios vecinos de la urbanización de disponer de conexión a Internet mediante ADSL debido a la limitada capacitada de Telefónica en nuestra urbanización, informar a los vecinos interesados que existe una «posible» alternativa y es la conexión inalámbrica que ofrece la empresa de telecomunicaciones  COTA. Su página web es www.redcota.net  y el número de teléfono es el 968938696.

La Comunidad Autónoma ha sacado a contratación la realización del estudio de viabilidad y del anteproyecto de la prolongación de la línea 1 del tranvía de Murcia a los municipios de Molina de Segura, Alguazas y Las Torres de Cotillas. 

El concurso, publicado en el BORM la semana pasada, tiene un presupuesto base de licitación cercano a los 380.000 euros y un plazo de ejecución de nueve meses. El plazo de presentación de ofertas estará abierto hasta el 3 de agosto, y la apertura de plicas se llevará a cabo el 21 de septiembre. 

El documento  deberá estudiar las distintas alternativas de trazado para la prolongación de la Línea 1 del Tranvía de Murcia desde el entorno del Campus Universitario de Espinardo hacía Molina de Segura, Alguazas y Las Torres de Cotillas, incluyendo posibles ramales o terminales hacia Lorquí y Ceutí.

Dos de los trazados  que se barajan son  el de la antigua línea del ferrocarril Murcia-Caravaca y el eje viario de la Nacional 301 entre Murcia y Molina de Segura.

La Junta Rectora de la Entidad Urbanística ha solicitado al ayuntamiento de Molina de Segura que inste a los dueños de los solares de esta urbanización que no estén limpios y vallados a que lo hagan.

El artículo 25 de la Ordenanza Regularoda de la Limpieza Pública del ayuntamiento de Molina de Segura dice que «los propietarios de solares que linden con la vía pública y contengan escombros, residuos, basuras o matorrales deberán mantenerlos limpios y en condiciones de higiene, seguridad y ornato. Para hacer cumplir lo determinado en el art. 181 de la Ley del Suelo deberán vallar los solares con cerramientos permanentes situados en la alineación oficial»

Según la citada ordenanza municipal «no vallar los solares  y mantenerlos con residuos previa advertencia municipal para su realización» es considerado una falta grave que puede acarrear multas de 751 a 1500 euros. 

Según la Ordenanza Municipal de Limpieza de Vía Pública del Ayuntamiento de Molina de Segura, no recoger los excrementos del perro depositados en la vía pública (aceras, jardines….) está sancionado con multas de hasta 750 euros. 

Lamentablemente hay dueños de perros que, aún conociendo el malestar que causan al resto de vecinos, siguen ensuciando nuestras calles y jardines cada vez que sacan a pasear al perro. Por este motivo la Junta Rectora de la Entidad Urbanística tiene intención de solicitar a la concejalía de Seguridad Ciudadana  del Ayuntamiento de Molina de Segura que agentes de la Policía Local de Molina de Segura, de paisano, visiten nuestra urbanización en las horas habituales de paseo de los perros.

Las aceras, las calles y los jardines de la urbanización son de todos y entre todos debemos mantenerlas limpias.